二类经济适用房转商品房的税费通常由买卖双方共同承担。分析说明：从法律角度来看，二类经济适用房转为商品房涉及多个税种，包括契税、个人所得税（或房款税）、印花税以及土地出让金等。这些税费的具体承担方式可能因地区政策、房屋交易合同等因素而有所不同。一般情况下，契税由买方承担，个人所得税由卖方承担，而土地出让金则可能由买卖双方协商分担。此外，印花税等其他税费也需根据具体情况确定承担方。提醒：若交易双方在税费承担上存在严重分歧，或某一方拒绝承担应缴税费，这可能表明问题比较严重了，应及时寻求专业人士的进一步解决，以避免交易纠纷。
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处理方式分析：从法律角度，处理二类经济适用房转商品房税费问题的方式主要有以下几种：一是依据地区政策规定，明确税费承担方；二是通过协商，达成买卖双方都接受的税费分担方案；三是寻求法律援助或专业咨询，以确保税费缴纳的合法性和合理性。选择不同处理方式时，应考虑以下因素：地区政策规定的明确性、交易双方的协商能力和意愿、以及专业法律咨询的必要性和成本。在了解这些因素的基础上，选择最适合自己的处理方式。
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在不同情况下，二类经济适用房转商品房税费的具体处理方式如下：1. 若地区政策明确规定税费承担方，买卖双方应严格遵守政策规定，确保税费缴纳的合法性和及时性。在此情况下，无需过多协商，只需按照政策执行即可。2. 若地区政策未明确规定税费承担方，买卖双方应通过友好协商，达成税费分担协议。协商过程中，应充分考虑双方的经济实力和交易条件，确保协议公平合理。3. 若协商不成或存在争议，买卖双方可寻求法律援助或专业咨询。律师或专业机构可提供法律意见和解决方案，帮助双方明确税费承担方式和责任划分。在此过程中，双方应积极配合律师或专业机构的工作，提供必要的证据和材料。综上所述，二类经济适用房转商品房的税费问题涉及多个方面，需根据具体情况灵活处理。在交易过程中，双方应充分了解政策规定和税费情况，确保交易的合法性和顺利进行。