物业合同到期后续签，需业主共同决定。依据《民法典》规定，未经业主共同决定续聘，则不能擅自续签。若不及时处理，可能导致物业服务中断，影响小区正常秩序。
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物业合同续签方式需依法进行，常见为业主共同决定续聘后续签。选择方式时，应确保符合《民法典》规定，尊重业主意愿，避免违法操作。
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物业合同续签需依法。操作如下：1.提前与业主沟通，了解续聘意愿；2.根据《民法典》，组织业主共同决定续聘；3.若续聘，则在合同期满前续签；4.若不续聘，提前书面通知业主或业委会。