夫妻离婚房产分割问题婚后买房怎么办理

2024-11-29  分类 : 闵行区看守所地址

要是结了婚以后,你们两个买了房子,那离婚的时候怎么分这个房子?其实这里头得看很多事儿。比如说,这个房子是不是用你们俩一起赚的钱买的,还是说其中一个人拿出自己的积蓄买了?如果是你们俩一起出的钱,而且也没特别说过这个房子谁占多少份儿,那一般来说就是平分。但是,如果这个房子的钱来源比较复杂,比如说,其中一个人的爸妈出了钱,还特意说了这钱只是给他们家孩子的,那这种情况下,这个人的爸妈出的那部分钱对应的房子份额就可能属于他们家孩子了。当然如果你们两个人之前就商量好了,白纸黑字地写清楚了这个房子到底归谁,那就按你们说的办呗。
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夫妻俩结婚后买房子,离婚时候要分家产的话,得看好多情况。比如说,要是用了两个人的钱买的,而且也没特别说好怎么分,那一般的做法就是一人一半。但是如果买房子的钱来源比较复杂,比如说其中一个人的爸妈出了钱,还特意说了只是给他们孩子的,那这种情况下,这个人的爸妈出的那份钱对应的房子份额就可能是他/她的了。还有一种情况,就是夫妻俩之前已经商量好了房子到底属于谁,那就按那个约定来办咯。
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在夫妻缔结婚姻关系后购置房屋,当面临离婚事务中的房产分割问题时,通常会考虑诸多因素进行妥当分配。若该房屋是用夫妻双方的合法共同财产所购得,并且未曾签订过其他特殊约定的话,一般的处理方式是将其划分成均等的两份。然而,倘若购置房屋的资金来源颇为错综复杂,例如,其中一方父母的资助并明确表达出仅赠予其子女个人使用的意愿,那么这笔资助所对应的房产份额便可能被认定为应归属于出资方子女所有。此外,如果夫妻双方对于房产的所有权归属已经达成了书面协议,则应当严格遵循协议内容进行处理。
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夫妻婚后购房,离婚时分割房产通常考虑多因素。若用共同财产购买且无特殊约定,一般平分。若购房资金来源复杂,如一方父母资助且明确只给子女,对应份额可能归出资方子女。若双方有书面房产归属协议,应按协议处理。

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