针对商品房实测面积纠纷，首要处理方式是依据合同条款。如合同未有相关约定，可寻求司法救济。《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》规定，面积误差比在3%以内时，应按照合同价格结算；若超过3%，买方可选择解除合同或依法处理。
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处理商品房面积问题，应注重合同中建筑面积和分摊面积的明确标注，或按照法律规定进行面积测量和核定。在解决方式选择时，应参考合同条款、买卖双方协商结果以及相关法律法规。
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商品房实测面积纠纷应按照合同或法律规定处理。具体操作步骤如下：首先核查合同条款并按约定操作；如合同无相关约定或情况复杂，则收集证据，向当地房屋管理部门咨询或提起诉讼。根据面积误差的具体情况，选择是否解除合同或协商补偿。